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《修建业企业资质办理划定》曾经第20次部常务集会审议经过，现予公布，自2015年3月1日起实施。
住房城乡建立部部长 陈政高
2015年1月22日
修建业企业资质办理划定 第一章 总 则 第一条 为了增强对修建运动的监视办理，维护大众长处和标准修建市场次序，包管建立工程质量宁静，促进修建业的安康开展，根据《》、《中华人民共和国行政允许法》、《》、《建立工程宁静消费办理条例》等执法、行政法例，订定本划定。 第二条 在中华人民共和国境内请求修建业企业资质，实行对修建业企业资质监视办理，实用本划定。 本划定所称修建业企业，是指从事土木匠程、修建工程、线路管道设置装备摆设安置工程的新建、扩建、改建等施工运动的企业。 第三条 企业该当依照其拥有的资产、次要职员、已完成的工程业绩和技能配备等条件请求修建业企业资质，经检察及格，获得修建业企业资质证书后，方可在资质允许的范畴内从事修建施工运动。 第四条 国务院住房城乡建立主管部分卖力天下修建业企业资质的一致监视办理。国务院交通运输、水利、产业信息化等有关部分共同国务院住房城乡建立主管部分实行相干资质种别修建业企业资质的办理事情。省、自治区、直辖市人民当局住房城乡建立主管部分卖力本行政地区内修建业企业资质的一致监视办理。省、自治区、直辖市人民当局交通运输、水利、通讯等有关部分共同同级住房城乡建立主管部分实行本行政地区内相干资质种别修建业企业资质的办理事情。 第五条 修建业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。 施工总承包资质、专业承包资质依照工程性子和技能特点辨别分别为多少资质种别，各资质种别依照划定的条件分别为多少资质品级。施工劳务资质不分种别与品级。 第六条 修建业企业资质尺度和获得响应资质的企业可以承当工程的详细范畴，由国务院住房城乡建立主管部分会同国务院有关部分订定。 第七条 国度勉励获得施工总承包资质的企业拥有独资大概控股的劳务企业。 修建业企业该当增强技能创新和职员培训，利用先辈的制作技能、修建质料，展开绿色施工。 第二章 请求与允许 第八条 企业可以请求一项或多项修建业企业资质。 企业初次请求或增项请求资质，该当请求最高等级资质。 第九条 下列修建业企业资质，由国务院住房城乡建立主管部分允许： （一）施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质； （二）专业承包资质序列公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及铁路、民航方面的专业承包二级资质；触及多个专业的专业承包一级资质。 第十条 下列修建业企业资质，由企业工商注册地点地省、自治区、直辖市人民当局住房城乡建立主管部分允许： （一）施工总承包资质序列二级资质及铁路、通讯工程施工总承包三级资质； （二）专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及触及多个专业的专业承包一级资质）； （三）专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；铁路方面专业承包三级资质；特种工程专业承包资质。 第十一条 下列修建业企业资质，由企业工商注册地点地设区的市人民当局住房城乡建立主管部分允许： （一）施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通讯工程施工总承包三级资质）； （二）专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质； （三）施工劳务资质； （四）燃气熄灭用具安置、维修企业资质。 第十二条 请求本划定第九条所列资质的，可以向企业工商注册地点地省、自治区、直辖市人民当局住房城乡建立主管部分提交请求质料。 省、自治区、直辖市人民当局住房城乡建立主管部分收到请求质料后，该当在5日内将所有请求质料报审批部分。 国务院住房城乡建立主管部分在收到请求质料后，该当依法作出能否受理的决议，并出具凭据；请求质料不完全大概不切合法定情势的，该当在5日内一次性见告请求人必要补正的所有内容。逾期不见告的，自收到请求质料之日起即为受理。 国务院住房城乡建立主管部分该当自受理之日起20个事情日内完成检察。自作出决议之日起10日内通告审批后果。此中，触及公路、水运、水利、通讯、铁路、民航等方面资质的，由国务院住房城乡建立主管部分会同国务院有关部分检察。 必要构造专家评审的，所需工夫不盘算在允许时限内，但该当明白见告请求人。 第十三条 本划定第十条划定的资质允许步伐由省、自治区、直辖市人民当局住房城乡建立主管部分依法确定，并向社会发布。 本划定第十一条划定的资质允许步伐由设区的市级人民当局住房城乡建立主管部分依法确定，并向社会发布。 第十四条 ：企业请求修建业企业资质，在资质允许构造的网站或审批平台提出请求事变，提交资金、专业技能职员、技能配备和已完成业绩等电子质料 第十五条 企业请求修建业企业资质，该当照实提交有关请求质料。资质允许构造收到请求质料后，该当依照《中华人民共和国行政允许法》的划定操持受理手续。 第十六条 资质允许构造该当实时将资质允许决议向社会公然，并为大众盘问提供便当。 第十七条 修建业企业资质证书分为副本和正本，由国务院住房城乡建立主管部分一致印制，正、正本具有划一执法效能。资质证书无效期为5年。 第三章 连续与变动 第十八条 修建业企业资质证书无效期届满，企业持续从事修建施工运动的，该当于资质证书无效期届满3个月前，向原资质允许构造提出连续请求。 资质允许构造该当在修建业企业资质证书无效期届满前做出能否准予连续的决议；逾期未做出决议的，视为准予连续。 第十九条 企业在修建业企业资质证书无效期内称号、地点、注册资源、法定代表人等产生变动的，该当在工商部分操持变动手续后1个月内操持资质证书变动手续。 第二十条 由国务院住房城乡建立主管部分发表的修建业企业资质证书的变动，企业该当向企业工商注册地点地省、自治区、直辖市人民当局住房城乡建立主管部分提出变动请求，省、自治区、直辖市人民当局住房城乡建立主管部分该当自受理请求之日起2日内将有关变动证明质料报国务院住房城乡建立主管部分，由国务院住房城乡建立主管部分在2日内操持变动手续。 前款划定以外的资质证书的变动，由企业工商注册地点地的省、自治区、直辖市人民当局住房城乡建立主管部分大概设区的市人民当局住房城乡建立主管部分依法另行划定。变动后果该当在资质证书变动后15日内，报国务院住房城乡建立主管部分存案。触及公路、水运、水利、通讯、铁路、民航等方面的修建业企业资质证书的变动，操持变动手续的住房城乡建立主管部分该当将修建业企业资质证书变动状况见告同级有关部分。 第二十一条 企业产生兼并、分立、重组以及改制等事变，需承袭原修建业企业资质的，该当请求重新审定修建业企业资质品级。 第二十二条 企业需改换、遗失补办修建业企业资质证书的，该当持修建业企业资质证书改换、遗失补办请求等质料向资质允许构造请求操持。资质允许构造该当在2个事情日内操持终了。 企业遗失修建业企业资质证书的，在请求补办前该当在大众媒体上登载遗失声明。 第二十三条 企业请求修建业企业资质晋级、资质增项，在请求之日起前一年至资质允许决议作出前，有下列情况之一的，资质允许构造不予同意其修建业企业资质晋级请求和增项请求： （一）逾越本企业资质品级或以其他企业的名义承揽工程，或容许其他企业或团体以本企业的名义承揽工程的； （二）与建立单元或企业之间互相勾通招标，或以受贿等不合法手腕谋取中标的； （三）未获得施工允许证私自施工的； （四）将承包的工程转包或守法分包的； （五）违背国度工程建立强迫性尺度施工的； （六）歹意拖欠分包企业工程款大概劳务职员人为的； （七）遮盖或谎报、耽搁陈诉工程质量宁静变乱，毁坏变乱现场、拦阻对变乱观察的； （八）依照国度执法、法例和尺度划定必要持证上岗的现场办理职员和技能工种作业职员未获得证书上岗的； （九）未依法实行工程质量保修任务或耽搁实行保修任务的； （十）伪造、变造、倒卖、出租、出借大概以其他情势合法转让修建业企业资质证书的； （十一）产生过较大以上质量宁静变乱大概产生过两起以上一样平常质量宁静变乱的； （十二）别的违背执法、法例的举动。 第四章 监视办理 第二十四条 县级以上人民当局住房城乡建立主管部分和其他有关部分该当按照有关执法、法例和本划定，增强对企业获得修建业企业资质后能否满意资质尺度和市场举动的监视办理。 下级住房城乡建立主管部分该当增强对上级住房城乡建立主管部分资质办理事情的监视反省，实时改正修建业企业资质办理中的守法举动。 第二十五条 住房城乡建立主管部分、其他有关部分的监视反省职员实行监视反省职责时，有权接纳下列步伐： （一）要求被反省企业提供修建业企业资质证书、企业有关职员的注册执业证书、职称证书、岗亭证书和稽核大概培训及格证书，有关施产业务的文档，有关质量办理、宁静消费办理、条约办理、档案办理、财政办理等企业外部办理制度的文件； （二）进入被反省企业举行反省，查阅相干材料； （三）改正违背有关执法、法例和本划定及有关标准和尺度的举动。 监视反省职员该当将监视反省状况和处置后果予以记载，由监视反省职员和被反省企业的有关职员具名确认后归档。 第二十六条 住房城乡建立主管部分、其他有关部分的监视反省职员在实行监视反省时，该当出示证件，并要有两名以上职员到场。 监视反省职员该当为被反省企业守旧贸易机密，不得讨取大概收受企业的财物，不得谋取其他长处。 有关企业和团体对依法举行的监视反省该当帮忙与共同，不得回绝大概拦阻。 监视反省构造该当将监视反省的处置后果向社会发布。 第二十七条 企业守法从事修建运动的，守法举动产生地的县级以上地方人民当局住房城乡建立主管部分大概其他有关部分该当依法查处，并将守法现实、处置后果大概处置发起实时见告该修建业企业资质的允许构造。 对获得国务院住房城乡建立主管部分发表的修建业企业资质证书的企业必要处以休业整理、低落资质品级、撤消资质证书行政处分的，县级以上地方人民当局住房城乡建立主管部分大概其他有关部分，该当经过省、自治区、直辖市人民当局住房城乡建立主管部分大概国务院有关部分，将守法现实、处置发起实时报送国务院住房城乡建立主管部分。 第二十八条 获得修建业企业资质证书的企业，该当坚持资产、次要职员、技能配备等方面满意响应修建业企业资质尺度要求的条件。 企业不再切合响应修建业企业资质尺度要求条件的，县级以上地方人民当局住房城乡建立主管部分、其他有关部分，该当责令其限期矫正并向社会通告，整脱期限最长不凌驾3个月；企业整脱期间不得请求修建业企业资质的晋级、增项，不克不及承揽新的工程；逾期仍未到达修建业企业资质尺度要求条件的，资质允许构造可以撤回其修建业企业资质证书。 被撤回修建业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后3个月内，向资质允许构造提出审定低于原品级同种别资质的请求。 第二十九条 有下列情况之一的，资质允许构造该当打消修建业企业资质： （一）资质允许构造事情职员滥用职权、玩忽职守准予资质允许的； （二）逾越法定职权准予资质允许的； （三）违背法定步伐准予资质允许的； （四）对不切合资质尺度条件的请求企业准予资质允许的； （五）依法可以打消资质允许的其他情况。 以诈骗、行贿等不合法手腕获得资质允许的，该当予以打消。 第三十条 有下列情况之一的，资质允许构造该当依法刊出修建业企业资质，并向社会发布其修建业企业资质证书取消，企业该当实时将修建业企业资质证书交回资质允许构造： （一）资质证书无效期届满，未依法请求连续的； （二）企业依法停止的； （三）资质证书依法被撤回、打消或撤消的； （四）企业提出刊出请求的； （五）执法、法例划定的该当刊出修建业企业资质的其他情况。 第三十一条 有关部分该当将监视反省状况和处置意见实时见告资质允许构造。资质允许构造该当将触及有关公路、水运、水利、通讯、铁路、民航等方面的修建业企业资质允许被撤回、打消、撤消和刊出的状况见告同级有关部分。 第三十二条 资质允许构造该当创建、健全修建业企业信誉档案办理制度。修建业企业信誉档案该当包罗企业根本状况、资质、业绩、工程质量和宁静、条约如约、社会赞扬和守法举动等状况。 企业的信誉档案信息依照有关划定向社会公然。 获得修建业企业资质的企业该当依照有关划定，向资质允许构造提供真实、正确、完备的企业信誉档案信息。 第三十三条 县级以上地方人民当局住房城乡建立主管部分或别的有关部分依法赐与企业行政处分的，该当将行政处分决议以及赐与行政处分的现实、来由和根据，经过省、自治区、直辖市人民当局住房城乡建立主管部分大概国务院有关部分报国务院住房城乡建立主管部分存案。 第三十四条 资质允许构造该当推行修建业企业资质允许电子化，创建修建业企业资质办理信息体系。 第五章 执法责任 第三十五条 请求企业遮盖有关真真相况大概提供虚伪质料请求修建业企业资质的，资质允许构造不予允许，并赐与告诫，请求企业在1年内不得再次请求修建业企业资质。 第三十六条 企业以诈骗、行贿等不合法手腕获得修建业企业资质的，由原资质允许构造予以打消；由县级以上地方人民当局住房城乡建立主管部分大概其他有关部分赐与告诫，并处3万元的罚款；请求企业3年内不得再次请求修建业企业资质。 第三十七条 企业有本划定第二十三条举动之一，《中华人民共和国修建法》、《建立工程质量办理条例》和其他有关执法、法例对处分构造和处分方法有划定的，按照执法、法例的划定实行；执法、法例未作划定的，由县级以上地方人民当局住房城乡建立主管部分大概其他有关部分赐与告诫，责令矫正，并处1万元以上3万元以下的罚款。 第三十八条 企业未依照本划定实时操持修建业企业资质证书变动手续的，由县级以上地方人民当局住房城乡建立主管部分责令限期操持；逾期不操持的，可处以1000元以上1万元以下的罚款。 第三十九条 企业在承受监视反省时，不照实提供有关质料，大概回绝、拦阻监视反省的，由县级以上地方人民当局住房城乡建立主管部分责令限期矫正，并可以处3万元以下罚款。 第四十条 企业未依照本划定要求提供企业信誉档案信息的，由县级以上地方人民当局住房城乡建立主管部分大概其他有关部分赐与告诫，责令限期矫正；逾期未矫正的，可处以1000元以上1万元以下的罚款。 第四十一条 县级以上人民当局住房城乡建立主管部分及其事情职员，违背本划定，有下列情况之一的，由其下级行政构造大概监察构造责令矫正；对间接卖力的主管职员和其他间接责任职员，依法赐与行政奖励；间接卖力的主管职员和其他间接责任职员组成犯法的，依法追查刑事责任： （一）对不切合资质尺度划定条件的请求企业准予资质允许的； （二）对切合受理条件的请求企业不予受理大概未在法活期限内初审终了的； （三）对切合资质尺度划定条件的请求企业不予允许大概不在法活期限内准予资质允许的； （四）发明违背本划定划定的举动不予查处，大概接到告发后不依法处置的； （五）在企业资质允许和监视办理中，使用职务上的便当，收受别人财物大概其他利益，以及有其他守法举动的。 第六章 附 则 第四十二条 本划定自2015年3月1日起实施。2007年6月26日建立部公布的《修建业企业资质办理划定》（建立部令第159号）同时废止。 修正的决议为贯彻落实国务院深化“放管服”变革，加速推进政务办事“一网通办”的要求，住房城乡建立部决议： 一、将《修建业企业资质办理划定》（住房城乡建立部令第22号，依据住房城乡建立部令第32号修正）第十四条修正为：“企业请求修建业企业资质，在资质允许构造的网站或审批平台提出请求事变，提交资金、专业技能职员、技能配备和已完成业绩等电子质料”。 二、将《建立工程勘探设计资质办理划定》（建立部令第160号，依据住房城乡建立部令第24号、住房城乡建立部令第32号修正）第十一条修正为：“企业请求工程勘探、工程设计资质，应在资质允许构造的官方网站或审批平台上提出请求，提交资金、专业技能职员、技能配备和已完成的业绩等电子质料”。删去第十二条和第十三条，对相干条文次序作响应调解。 三、将《工程监理企业资质办理划定》（建立部令第158号，依据住房城乡建立部令第24号、住房城乡建立部令第32号修正）第十二条修正为：“企业请求工程监理企业资质，在资质允许构造的网站或审批平台提出请求事变，提交专业技能职员、技能配备和已完成业绩等电子质料”。 四、将《房地产开辟企业资质办理划定》（建立部令第77号，依据住房城乡建立部令第24号修正）第六条第一款修正为“新设立的房地产开辟企业该当自支付业务执照之日起30日内，在资质审批部分的网站或平台提出请求存案事变，提交业务执照、企业章程、专业技能职员资历证书和休息条约的电子质料”。 本决议自觉布之日起实施。以上4部部分规章依据本决议作响应的修正，重新公布。 修正的决议2 为了依法推举行政审批制度变革，住房城乡建立部决议： 十一、将《修建业企业资质办理划定》（住房城乡建立部令第22号）第十二条修正为：“请求本划定第九条所列资质的，可以向企业工商注册地点地省、自治区、直辖市人民当局住房城乡建立主管部分提交请求质料。 “省、自治区、直辖市人民当局住房城乡建立主管部分收到请求质料后，该当在5日内将所有请求质料报审批部分。 “国务院住房城乡建立主管部分在收到请求质料后，该当依法作出能否受理的决议，并出具凭据；请求质料不完全大概不切合法定情势的，该当在5日内一次性见告请求人必要补齐的所有内容。逾期不见告的，自收到请求质料之日起即为受理。 “国务院住房城乡建立主管部分该当自受理之日起20个事情日内完成检察。自作出决议之日起10日内通告审批后果。此中，触及公路、水运、水利、通讯、铁路、民航等方面资质的，由国务院住房城乡建立主管部分会同国务院有关部分检察。 “必要构造专家评审的，所需工夫不盘算在允许时限内，但该当明白见告请求人。” 本决议自2016年10月20日起实施。以上部分规章依据本决议作响应的修正。
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